一、项目基本情况

      恒茂·未来都会项目占地600余亩，建筑规模达102万㎡，是恒茂地产开发的又一精工标杆力作。项目地处湾里区天宁路以南、宁中一路以东，东临靠南昌湾里射击中心。项目咫尺前湖快速路、西外环高速、兴湾大道等一系列主干道，可快速对接红角洲，九龙湖，红谷滩CBD，老城区，交通通达极佳。“揽山入城”城市规划下，区域能级将快速升级，居住价值不可估量。

项目分三期开发，合计规划总户数6723户。

一期总占地约226亩，总建筑面积约30万方，其中住宅合计规划1713户，建筑面积约19.36万方。

二期总占地面积约206亩，总建筑面积约40.8万方，其中住宅合计规划2940户，建筑面积约31.78万方。

三期总占地约188亩，总建筑面积约32万方，合计2070户。

项目产品体系丰富，产品面积段89-146㎡，涵盖小高层、高层、花园电梯洋房及山地别墅。

二、项目配套

便捷交通

成熟配套

• 周边教育：南昌二中九湾学校

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• 周边商业：江西首个爱琴海购物公园，鑫达·漫和城、湾里区旅游集散中心等

共享社区配套

10大共享空间全面开放，现场体验一套房住出N套房的感觉

打破面积对生活的限制，恒茂推出“共享社区”，让有限的居住空间无限延伸至公共空间中。10大共享空间已全面开放，实景呈现美好未来生活！

• 共享儿童馆：近2000平共享儿童馆，7大主题游乐区
• 共享游泳馆：室内恒温游泳池，1年4季随心畅游
• 共享篮球馆/羽毛球馆：NBA专用地板篮筐，高标准羽毛球馆
• 共享运动基地：专业场地标准规划，家门口一站式健身运动基地
• 共享国际洗衣生活馆：百年美诺国际品牌，高端智能便利洗衣生活
• 共享厨房：进口高标准厨具灶具，五大豪华包厢
• 共享琴房：BUAAS全实木钢琴，完美声色铺就音乐之路
• 共享美术馆：不定期提供各类展出，让孩子从小接触艺术熏陶

三、项目品质

恒茂品质

恒茂是注重人居细节考究的开发商，不拿高价地，不做标准化，不做规模，只做精品。26年恒茂只专注于做好房子，让房子回归居住属性，增加高额建安成本用于建好房子。

1：超大开窗面设计 高成本工艺让建筑更挺拔

• 用超普通项目60%的开窗比保证通风与采光
• 施工使用高成本阳角条工艺让建筑更加挺拔有力
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2 ：高标准打造公共空间，不惜成本

• 艺术入户大堂：引进景德镇艺术大师定制瓷板画进行装饰，让艺术走进生活。

• 全明地下室：设置多个采光井，垂直绿化让阳光绿色与新风进入地下车库，桥架管道全部刷白，细微之处更显考究；

• 定制公共空间：各单元入户楼梯通道、电梯间等公共部分皆为采用吊顶设计，提高生活品质；

• 考究建筑工艺：高成本阳角条工艺、外立面建筑材料6-9遍涂刷等精工细节，尽显建筑品质；

园林品质

      在园林的打造上，项目聘请香港贝尔高林大师，尊重自然，尊重环境，保持山水地貌处理。尊重地形地貌，打造宜居、前卫的新亚洲风格园林；

不同于其他项目仅为少数人规划集中式景观，恒茂精心定制了层次丰富的四季景观，以36.4%绿化率与1.68容积率打造5重园林体系，根据不同主题搭配不同树种，进一步提升景观层次感，将景观组团均匀分布在社区的每一个角落，让每一户家庭都可无差别地享受园林盛景！

1 : 尊重自然肌理，高成本打造林荫大道

•     一条林荫大道，200颗香樟列队欢迎
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•     28 处景观节点，户户可享受花园组团

• 1 条中央景观轴，涵盖11处定制景观

（5大中央水景、3大主题乐园、3大特色景观）

​​​​​​      恒茂未来都会旨在打造湾里乃至全南昌人居标杆，恒茂地产在产品打造、配套规划、园林景观、社区管理运用超前沿规划、未来都会的生活主张，营造南昌首个独具科技时尚、绿色生态的未来新城。